市民张先生：我刚购买了一套110平方米的住房，现在要交多少契税？有没有优惠政策？ 

    根据财税[2010]94号文件规定执行，“购买商品房、二手房（含房改装）的契税均按4%的税率。”

    目前住宅的契税优惠是：①家庭购买普通住房（建筑面积在144㎡以下且套内面积在120㎡以下）（购房人及配偶和未成年子女）唯一住房的，减半征收（按2%）；②购买90㎡（含）以下且是家庭（购房人及配偶和未成年子女）唯一的住房，按1%征收。符合这些优惠条件的购房者，须先提交减免申请，再办理过户手续；否则按自动放弃减免税权力处理。

    不符合以上条件的个人购买非普通住房和非住房一律按4%税率征收契税。